Наистина ли са необходими годишни проверки на пещта?

В скорошна публикация в блога за есенна поддръжка за собствениците на жилища в Минесота , споменах вашата пещ да се проверява / настройва от квалифициран изпълнител на отопление ежегодно. Един читател ми изпрати имейл с въпрос дали това наистина е необходимо - ето оригиналния му въпрос:

обичам вашите шапки от пъпеш в магазините
Имам въпрос относно настройките на пещта. Казвате, че получавате по един всяка година - това наистина ли е необходимо? Какво всъщност правят HVAC момчетата с пещта, за да я „настроят“? Няма запалителни свещи за смяна като настройка на кола и разбирам, че те основно изсмукват праха и го проверяват. Не може ли собственикът да направи това сам? Или наистина трябва да плащам -150 долара всяка година, за да го направи професионалист?

Мисля, че това са страхотни въпроси, които заслужават публикация сами по себе си.

Наистина ли са необходими годишни проверки на пещта? Всички производители на пещи препоръчват годишни проверки и поддръжка от квалифициран техник. Те също така имат език в своите гаранции, че повредата на модулите, причинена от неправилна поддръжка, не се покрива от гаранцията. Това означава ли, че годишната проверка на пещта наистина езадължително, или гаранцията е невалидна? Вероятно не, но е препоръчително. Най-добрата аналогия, за която се сещам, е да ходя на зъболекар на всеки шест месеца за преглед и почистване; вероятно не е необходимо, но се препоръчва.

Чувал съм, че някои изпълнители на ОВК препоръчват по-новите пещи да се проверяват всяка друга година, но след като са на възраст над десет години, проверявайте ги всяка година.

Какво всъщност правят HVAC техниците с пещта, за да я „настроят“? Зависи. Според Крис Джирак, специалист по отопление, който е работил за няколко фирми в градовете-близнаци за период от 25 години, услугата, която получавате, когато закупите Groupon за 29 долара, ще бъде доста различна от „настройка“ за 0. Крис каза, че всеки изпълнител, за който някога е работил, е имал внимателно формулиран език с фини разлики в описанията, което прави почти невъзможно сравняването на услугите между различните компании за отопление. Няколко услуги, за които може би сте чували, са „проверка на безопасност“, „сертифициране“, „проверка“, „настройка“, „основна настройка“, „пълна настройка“ и „годишна проверка за поддръжка- нагоре.

Услугите, предоставяни от различните изпълнители на отопление, ще варират в зависимост от това на кого се обаждате и какво плащате. Например, наскоро инспектирах бойлер в Минеаполис, който имаше липсваща капачка за димни газове отвън, малък вентилационен конектор и дупка за ръжда в средата на шкафа, която изпускаше въглероден окис в дома.

Котел изпуска отработени газове



Само няколко месеца преди това изпълнител на отопление беше излязъл, за да провери котела и му дал чиста сметка. Разписката за обаждането в сервиза беше оставена на кухненската маса, така че я снимах.

duluth търговско бельо къде да купя

Почистете и проверете бойлера

Въпросът е, че изглежда няма индустриален стандарт за настройка на пещ (или котел), така че това, което е включено в „настройката“, ще варира значително от компания до компания. Ако ще наемете изпълнител на отопление, който да извърши настройка на вашата пещ, попитайте ги какво ще правят. По-долу е включен частичен списък с общи неща, които различните производители на пещи препоръчват да се изпълняватгодишноквалифициран отоплителен техник:

  • Вентилационната система трябва да се провери за блокиране и/или теч. Това включва външния край и връзките към и вътрешните към пещта.
  • Горивните газове трябва да бъдат анализирани и сравнени със спецификациите на уреда.
  • Вратата за достъп до вентилатора трябва да се провери, за да се уверите, че тя осигурява плътно уплътнение на пещта.
  • Решетките за всмукване на свеж въздух и жалузи трябва да бъдат проверени за запушване.
  • Топлообменникът трябва да бъде проверен за ръжда и корозия.
  • Горелките трябва да бъдат проверени за правилно запалване, пламък на горелката и усещане за пламък.
  • Дренажната система трябва да се провери за запушване и/или теч. Това включва маркучите, вътрешни за пещта. Отводът за кондензат и сифонът трябва да бъдат почистени, а водата в сифона да се смени.
  • Колелото на вентилатора трябва да се провери за остатъци и да се почисти, ако е необходимо - това изисква пълно отстраняване на колелото на вентилатора.
  • На двигателя на вентилатора трябва да се проведе тест за потребление на усилвател и да се сравни с това, което е изброено.
  • Окабеляването трябва да се провери за корозия и повреда.
  • Филтрите трябва да се проверяват (но това трябва да се прави много по-често, отколкото годишно).

В допълнение към този списък изпълнителите на отопление казват, че редовно извършват проверки на статично въздушно налягане, тестване на налягането на газа и проверки за повишаване на температурата.

Не може ли собственичката да направи това сама? Разбира се... но единствените собственици на жилища, които познавам, които са достатъчно информирани, за да направят всички тези неща, изброени по-горе, също са изпълнители на отопление. Ако единственото нещо, което вашата техника на пещта прави, е да поставите вакуумна дюза в пещта и да изсмучете малко прах, разбира се, направете го сами. Ако вашата техника на пещта върши половината от нещата в списъка по-горе, те печелят своето.

хокей манкато на държавния университет на Минесота

Преди да наемете компания, която да направи настройка на вашата пещ, попитайте какво е включено. Компанията, която върши работата, трябва да може бързо да изтръгне дълъг списък от неща, които ще проверяват. Centerpoint Energy е известен с това, че предлага една от най-евтините настройки на пещта, но въпреки това имат хубав списък с неща, които казват точно какво правят за парите направо уеб сайт .

Наистина ли трябва да плащам - 150 долара всяка година, за да го направи професионалист? Накратко, да. Това е, което професионалистът таксува - може би дори повече. За повечето изпълнители на отопление едва покриват таксата за пътуване. Имайте предвид, че тук не става дума само за безопасност; става дума и за превантивна поддръжка. Става дума за понякога улавяне на проблем, преди вашата пещ да спре да работи посред нощ. Когато трябва да наемете изпълнител за отопление, който да се появи в неделя вечер, защото пещта спря да работи, вероятно ще плащате спешни такси.

Рубен Залцман, Structure Tech Home Инспекции